الانجليزية
أعمال التشيد والبناء
الأعمال الإنشائية هي مجموعة النشاطات والعمليات المتعلقة بتحويل التصاميم المعمارية والهندسية إلى هياكل حقيقية على أرض الواقع، تشمل هذه الأعمال جميع المراحل؛ بدءًا من تجهيز الموقع، وصولًا إلى التشطيبات النهائية وتسليم المشروع.
والإنشاء بشكل عام: هو عملية البناء من الألف إلى الياء (من الأساسات إلى السقف) شاملة الهيكل والتشطيبات والبنية التحتية الداخلة و المحيطة إن دعت الحاجة لها, بناء على توصية المكتب, وإجازة الإقليم, ومراجعة قسم المشاريع الإنشائية الهندسية,
المراحل التي يمر بها المشروع او المبنى من الحفر والى التشطيبات كمايلى:-
- المرحلة التحضيرية
- المرحلة الإنشائية
- بدء العمل والتجهيزات
- أعمال الحفر
- أعمال الأساسات
- أعمال الردم
- أعمال الخرسانة العادية
- أعمال الخرسانة المسلحة
- أعمال الشدات الخشبية
- أعمال التسليح
- أعمال الحدادة المسلحة
- أعمال صب الخرسانات العادية والمسلحة
- أعمال البناء
- أعمال الطبقات العازلة
- مرحلة التركيبات
- الأعمال الكهربائية
- أعمال اللياسة
- الأعمال الصحية
- أعمال التبليطات للأرضيات
- مرحلة التشطيبات
- أعمال الدهانات
- أعمال التكسيات
- الاختبارات لكافة الأنظمة
- اطلاق الخدمات من تيار كهربة وميتة وصرف واتصالات
- الاعمال الورقية وتسليم المشروع لشركة التشغيل والصيانة
بنود الأعمال: ويتم تحرير شروط هذا العقد تحت إشراف مهندس نقابي متفرغ, وتم تقسيم مراحل التنفيذ إلى خمس مراحل أساسية مختلفة يمكن تحديدها كما يلى:-
◾ المرحلة التحضيرية:
وتشمل تسليم الموقع للمقاول واستكشاف التربة وتطهير المكان والتشوين ووضع الجدول الزمنـي العـام والتفصيلي وعمل الميزانية الشبكية للموقع وتحديد المداخل والمخارج و ومواضع التشـوين وأمـاكن المهندسـين والعمال وتجهيز الموقع بكافة التوصيلات الفنية اللازمة مـن إمـداد الميـاه والكهربـاء والصرف الصحي اللازم وخلافه.
◾ المرحلة الإنشائية:
وتشمل أعمال تخطيط الموقـع واختبارات التربة والتقارير والحفـر والـردم والإحـلال ونقـل الأتربـة وصـب الخرسـانات العادية والمسلحة وبناء الحوائط ووضع الطبقات العازلة تحت الأرض.
◾ مرحلة التركيبات:
وتشمل أعمال التشـطيبات الخاصـة بالبيـاض الـداخلي والبيـاض الخـاراي وتركيبـات النجـارة والكريتـال والألومنيوم والكهرباء والاتصالات والمعلومات والمياة والصرف والتكييف والتهوية والتغذية بالمياه والتبليطات والتكسيات وتركيب الوحدات سابقة التجهيز إن وجدت وإنجاز أعمال الرصف والطبقات العازلة للمياة و للرطوبة والحرارة حتى الأسطح العلوية المطلوبة.
◾ مرحلة التشطيبات والتسليم:
وتشمل مرحلة نهو أعمال التشطيب وتضم كشط الأرضيات الخشبية ودهانها أو الي الأرضيات الموزايكو والرخام ودهانات الحوائط وتركيب اكسسوارات النجارة ونماذج الكريتال الدقيقة والديكورات وجميع لوازم الكهرباء والأجهزة للحمامات والكروم وخلافه وكسوة الواجهات والحوائط الداخلية مـن ورق الحائط أو التجليد بالأخشاب أو المعادن أو الزجاج و وإنهاء أعمال الزخرفـة وتركيـب أجهزة تكييف الهواء والتسـخين والمصاعد وتنسيق الحدائق الداخلية والخارجية إن وجدت.
